少华和建萍对农村的看法，反映了年轻一代走出去后，对城市生活的向往。城市的便利，繁华，深深地吸引了他们。社会的高速发展，城市的优势更加突显，对农村的磁吸作用也越来越强。这种集体向往城市的意识，终于在2003年形成了强大动力，房地产迎来了自1980年以来的第一次上涨潮。
房价快速上涨，让邓启先有点措手不及，每天睁开眼睛听到的都是好消息。城南的项目刚好遇上这一波上涨潮，天时地利人和，好事连连。自从有了儿子后，便时亨运泰，心想事成，一扫之前的晦暗不明。邓启先笃定相信，是儿子给他带来了好运气，为此，还特意给儿子取了个小名，叫喜儿。
喜儿这名字有点像女孩，茵茵最不喜欢。偏偏陈叔站在邓启先一边，认为起个女孩的小名，更好养。少数服从多数，也只能由他了。小名邓启先取了，书名的权利自然要收回来，茵茵亲自翻字典查找。翻了几个月字典，不是嫌太雅，就是不够大气，翻来翻去，越翻越乱，到底还是没有选出合意的名字。反而喜儿这名字越叫越顺，竟然觉得好听，有喜气，也就把取名字的事情搁置了。
茵茵慢慢认同喜儿这小名，让邓启先颇有几分得意。每天回到家里就喜儿长喜儿短地叫。生意上的顺遂带来精神上的愉悦，小家里每天都是欢声笑语。请的保姆也算勤快，茵茵除了逗弄一下小儿，大多数时间就是休养身体。
为了请保姆这件事，陈叔没少有意见，觉得太浪费钱。他也能做，何必出这些冤枉钱。只是茵茵坚决要请，邓启先也不想她太辛苦，最后还是从老家请了一个50左右的手脚勤快的保姆。
房价上升势头很猛，几乎是一天一个价。邓启先现在不是怕房卖不出，而是担心项目推出的房不够多。温柏励和王家发两位大哥也很兴奋，三天两头地跑去公司了解情况，一坐就是大半天。形势一片大好，听说市里的房地产老板都在圈地，三巢公司也不能落在人后。王家发首先坐不住，在一次茶聚后，提出继续买地的设想。
公司要发展，员工也要吃饭，房市一路飘红的时候，当然是要加码投资了。这是大家的共识。邓启先有更深层的考虑。
“王大哥的提议不错，只是在哪里买地更合算，我们还要从长计议。”邓启先站起来，走到窗前，看着远处的车流说。
“我觉得还是在城南吧，这里生活配套已经很完备，不怕没人买。何况现在楼市这么好，稳赚不赔的生意。”温柏励猛吸几口烟，在肺里过滤了一遍，从鼻子喷出来，使劲摁灭烟头后，信心满满地说出自己的想法。
“城南虽好，但能买的地也不多了。城市发展越成熟，土地的利用率越高，供房地产开发的成片的土地也越少。这段时间，我把城南片区的大街小巷都逛了个遍，能利用的土地不多，而且面积不大。”邓启先把他前段时间的实地调查看到的情况一一和大哥们分亨。
“面积不大也行，我们现在这个项目也只有一千多平方米。面积小点，资金压力也小，风险不会那么大。”温柏励是老生意人，考虑问题都是进退有余，
王家发没有说话，茶水凉了，倒掉，再续上。在投资的具体操作上，他不敢多言。
“温大哥的话不是没有道理……”邓启先回到沙发，沉吟半晌，才说：“去年我和爱人去了趟深市。也去看了大房企做的楼盘。确实不同凡响。我觉得，玉城市的未来也是花园式。现在做单体楼只是权宜之计。城南我看过了，土地的面积撑不起大花园。”
温柏励和王家发相视一笑。想不到邓启先的心会这么大，想得那么远。理想很美好，问题也一大堆。首先就是资金问题。
温柏励对邓启先的想法有兴趣，知道他不会凭空臆想，一定是经过缜密谋划才提出来。他慢条斯理地喝着茶，只等邓启先说出他的计划来。
见两位大哥都不说话，邓启先心里有了底。倒掉茶渣，从办公桌后面的柜子里取出一包装精美的罐子，说：“试一下许文良大哥送的大红袍，听说这东西有暧胃的作用。”
王家发丢掉手上的烟仔头，取了一些放在手里闻了闻，淡淡的兰花香味，条索紧结，色泽绿褐鲜润。好茶，泡一壶试试。王家发放下茶叶，很开心地说。
邓启先倒了一小撮进茶壶，再灌满水，盖上壶盖。不一会，便有淡淡的茶气溢出。
“文良大哥送的，真是好东西啊。”邓启先感叹道。
“这个自然是……我等真是有口福了。”温柏励笑着说。
“大哥过谦了，有好东西自然要与你们分亨。”邓启先边说边给两位大哥斟茶。
茶汤橙黄明亮，叶片红绿相间，香气馥郁。温柏励小啜一口，含在嘴里，舌尖细细品味，再顺着喉咙流下胃里。
“舌齿留香，味甘，清，余韵绵绵。”
“听说茶株都是长在岩石上，细品能尝到岩韵，有禅意。我是没有那么高的境界，只有好不好饮的区别。”邓启先边说边给王家发的茶怀满上。
“对对，我只觉得好喝，忍不住就干了。”王家发笑呵呵地说。
“你可别糟蹋了小邓的好茶。”温柏励笑他。
“大哥喜欢喝，尽管喝，我们都是粗人，没那么多讲究。”邓启先帮王家发挽回颜面。
邓启先能照顾自己的颜面，王家发很是受用。农民出身的他，读书不多，凭着实干累积了一定的财富。随着事业的拓展，朋友的圈子也越来越大，没文化一直是他心底的痛。王家发对文化人一直都很敬重，邓启先少年老成，不但有文化，礼数也周到，更是弥足珍贵。
“小邓老弟，你刚才说想要买更大的地，怎么解决资金的问题呢？”王家发喝完茶，转入了正题。
“我的办法也不新鲜，就是融资。可以吸引民间资本，也可以向银行贷款。”
“吸收民间资本，我们公司有那么大的吸引力吗？向银行贷款，利息又是一个压力。万一遇到不可控的风险，一点退路都没有了！”温柏励延续一贯的作风，进山就想好出山的路。
“以前没有，现在就有了。”邓启先信心满满地说。
“能详细点吗？”王家发也来了兴趣。
邓启先喝了一口茶，清了清嗓子说：“以前公司刚成立，要什么没什么，捉襟见肘。现在我们已经有了一中那边的楼盘，卖得也不错。城南的项目已经钻桩，楼花就已经大卖。无论规模还是现在的行情，我们都有卖点，自然会有资本喜欢。退一步说，即使没有民间资本投资，我们也可以向银行贷款。按现在的发展趋势，我估计，这一波上涨只是个开始，楼市的向好，完全可以抵消银行利息的负担。从现在的情况来看，玉城市大大小小的老板都开始圈地，他们也不是傻子，当然也是看好楼市的未来。我们何不干一次大的呢？”
分析得头头是道，不得不信服。王家发频频点头，茶也忘了喝。只是一根接着一根抽烟。不会便烟雾弥漫。
“你分析得也有道理。我还有个担心，一次就把所有的好东西放出来，做大花园，玉城市的老百姓能消费得起呢？再说，即使老百姓买帐，这个项目完了，还有什么更好的项目吸引消费者？”
智者千虑必有一失，集思广益才能避免犯错。温柏励说的也不错。王家发也点头赞同。
“这个可以放心，以后可以做电梯房，花园的设计再上档次。总之，有设计师帮我们考虑。现在的问题是，融资后，资金的分配问题。”邓启先说出了他纠结的地方。
“你想怎么分配？”温柏励问道。
“我有两个想法。第一是把资金都投入到一中附近的山头，土地便宜，手续简单。第二是买一中附近的地，留一部分的钱继续在城南开发新项目。你们认为哪一种比较合适？”
“既然是融资，咁就要睇菜食饭咧。资金到位乜都好办。”王家发一锤定音。
“王大哥讲得啱，下一步便是联系银行贷款，民间资本按股份制，年终分红。”邓启先说出下一步的工作重点，算是总结。
温柏励点头赞同，说：“城南的项目周期也要两三年，现在买地，刚好可以无缝对接。一中那边的差不多清盘了吧？交房工作不能滞后，住的人多了，带旺楼下商铺的销售，尽快回笼资金。”
温柏励是生意场上的老手，成本控制，资金价值最大化，生意经稔熟于心。
“温大哥说得对，我们就是要尽可多地获得资金。现在大家都有空，我们到那边去看看吧。”邓启先想实地了解交房准备工作的进度。
“好啊，我正有此意。”王家发也想去看看自己公司的成果。
三巢房地产公司的第一个项目，在捉襟见肘的窘迫中上马，撑过了最艰难的无人问津的起步阶段，终于迎来了高光时刻。若不是留下几套，早就售罄。从一片荒地开始，钻桩，浇筑地基，到现在巍峨的大厦屹立其间，当中倾注了多少心血，只有邓启先自己知道。看到自己的劳动成果在阳光中熠熠生辉，邓启先既感动又自豪。
售楼部已搬进一楼，工作环境大变样。窗明几净，会客室里沙发，茶几，一应俱全。李娜和黄丽还在角落里摆了两盆步步高，绿意盎然的叶子节节攀升，寓意美好。这是邓启先很自豪的地方。当初公司一穷二白，连他这个老板都要守工地，两位小姑娘没有嫌弃，一直跟着他。现在公司上了正轨，也是回馈她们俩的时候了。改善工作环境，让她们能够更体面，终于实现了！有能力帮助人，实现自己的梦想，也是一种幸福。
老板和股东过来，应该很隆重，李娜或黄丽出来打招呼才对。偏偏她们俩好像都无动于衷，围着一个客户解释什么。
客户的事情，邓启先一般都不插手，专业人做专业事，她们完全能胜任。见她们在忙，也不去打扰她们，领着温柏励和王家发进了财务室。
“交房后，这里只留一个人就行了。”甫一坐定，温柏励就想到如何省钱，人尽其用。
“我也有这个打算，她们都是公司的老臣了，业务能力强，可以调一个到新项目，老带新。”邓启先在沙发坐上，背靠着椅背，很放松的姿态。
王家发从衣袋里摸出烟盒，手指轻轻一弹，烟仔便跳了出来，递给温柏励，说：“来，抽一根。”
“呵呵，老王烟瘾是越来越大了。刚在办公室里抽，现在又要抽了。”温柏励笑王家发。
“嘿嘿，这你就不懂了。我这抽的是心情。”
温柏励接过烟，放在鼻子下闻了闻，说：“老王一天抽多少烟，这芙蓉王可不便宜哦！”
“一天一包吧，以前是省着抽，现在可不是，可以随便抽了。”王家发自豪地说，爽朗的笑声像香烟的烟气，在屋里回荡。
王家发的话把大家都逗乐了，开心的笑了起来。邓启先笑毕，对他说：“王大哥也有能力随便抽。以后你就随便抽吧。”
“可不是，现在日进斗金，套句时髦的话，玉城市最靓的仔了，抽几包芙蓉王不算过份吧？”王家发边笑边说，有点滑稽的神态再一次把大家逗笑。
邓启先他们还没笑完，外面的声音就盖过了屋里的笑声。听得出客户很激动，邓启先一激灵，这声音很熟悉，一时又想不起是谁。
“上周还不是这个价格，才过几天，就每平米升了50元，你们还不如去抢！”
“大哥，这是市场的规则，供不应求，全市都这样。”这是李娜的声音。
“我不管，你按上周的价格，我即刻点钱给你。”
“不好意思，我们楼盘剩的房也不多了。现在每天都有人来问，我们真做不到。”黄丽说。
“我妹妹也是做房地产的，别以为我不知，你们这是暴利行业。你们骗谁都不要骗我。”客户越说越激动，几乎是吼出来。
是谁这么不懂礼貌，来买房还大喊大叫？屋里的人都停止了说笑，留意外面的动静。
“阿叔，物当时价，开盘的时候便宜，你又不来买，现在升价了，全市都这样。我们也没办法！”李娜耐心地解释。
“姑娘，你和老板说说吧。升50元一平方，一套房就贵了大大几千块，我不知要卖多少龙虾才赚回来呢！帮一下忙，问一下老板，可不可以少点。”客户的语气软了下来。
卖海鲜的？邓启先脑海里浮现了一个人，莫非是步青？妹妹也做房地产，十有八九是他了。他想起和茵茵去买菜，步青就在市场里卖海鲜。山不转水转，想不到在这里碰上他！当年他们阻止邓启先和青芸拍拖，留下的遗憾，变成了心中的一根刺，让他不敢停下追求梦想的脚步。总有一天，他们会为当年的狗眼看人低而感到害羞。想不到，这一天来得这么快！邓启先的内心无比舒畅，喜滋滋的站起来，准备出去羞辱一番步青。
邓启先慢条斯理的出到会客厅，问道：“什么事，这么吵？”
“啊，经理，什么时候到的？”李娜和黄丽忙打招呼道。
“到有一会了。”邓启先有些得意。
步青也认出了邓启先，眼里的光彩由刚认出时的发亮到黯淡，笑容僵在脸上，很是别扭。显然，步青想到了过去。
邓启先看在眼里，如夏日饮冰，浑身舒畅，直达毛孔。
“是你？做老板了？不错哦！”步青忍不住，先打招呼。
邓启先点点头，没有说话。此情此景，让他想到很多，过去铜锣村的教书生涯，家境差，被人嫌弃的压抑，种种涌上心头。
现场陷入了沉默的尴尬。本想好好的羞辱一番步青，话到嘴边又吞了下去。谁没有落魄的时候，自己也是从艰难中过来，最明白被人看不起的滋味。都过去了，曾经的白眼没让自己消沉，反而促使自己更加努力。
“经理，这位……呃……朋友想要买房，但是已经没有上周的价格了。”黄丽终于打破沉默。
“嗯嗯，刚才我已经听到了。”
“嘻嘻，你已经听到了！邓老师……不，邓经理，能不能优惠点呢？”步青腆着脸，讪笑着问道。
“哦，这个无法降，是公司定下的，我也没办法。市场也是这样，我不能打破规矩。”邓启先没有敷衍，公事公办。
“我刚才也向他解释了……他就是不听。”李娜接腔道。
“呃……我不是不信，只是资金问题！好不容易凑够首期，突然又升价了……实在……实在是拿不出来！”步青两手一摊，很为难的样子。
农村没什么营生，靠一双手挣钱买房，谈何容易。步青没说，邓启先心里也清楚。若不是实在拿不出，谁会大庭广众下示弱？帮人难处，记人好处，这是邓启先小时候，父母经常教育的道理。那时农村就像个大家庭，邻里之间经常串门。谁家办喜事，全村人都过来帮忙。耳闻目染，长大后的邓启先也是富有同情心，甚至感情有些泛滥的人。
“规矩不能破，既然已经升价，我们也只能按现价卖。可以在现价的基础上，给他打个折吧。”王家发已经站在邓启先身后，提出自己的想法。
步青曾经看不起邓启先，现在终于可以扬眉吐气。当听到他资金拮据的时候，却没有想象中开心，更多是感同身受的同情。王家发提出给他打折，正合邓启先的心意，当即点头同意，让李娜给步青打九五折。
天大的好事，一下省了几千块。步青眉开眼笑，千恩万谢。邓启先只是笑笑，对步青没有好感，完全是出自同情心。
“你跟李娜去开票吧。黄丽你进来一下。”邓启先交待完，便向办公室走。
黄丽紧跟着进了办公室，毕恭毕敬问道：“经理，有什么吩咐？”
邓启先呵呵一笑，说：“都是自己人，用不着这么严肃。”顿了顿，说：“交房的工作进展如何？”
“水电已经安装好，等质量检查合格后，就可以通知业主收楼了。”
“不错，能如期交房，值得表扬。”温柏励在旁插了一句。
“嗯嗯，确实可以。你们尽快准备好交房的资料，让交房顺利完成。”邓启先交代黄丽。
布置完工作，已经是下午五点多钟。温柏励邀请邓启先出去吃鸭粥。
“不必了，茵茵让我买个椰子回家煲鸡，下次吧。”
“那我们……就这样散了？”温柏励看向王家发。
“散了吧，我也要回一趟宝圩镇，明天有一批竹笠要装车。”
离开售楼部，邓启先一身疲惫。人生如梦，当年的种种，因为步青的出现，再次涌上心头。曾经高高在上的人，现在需要自己帮助，真的好戏剧。而经过生活的洗礼，自己也不再是当年在铜锣村任教，两袖清风的热血青年，时间过得真快！
令人意想不到的是，步青回到铜锣村，逢人便说，青芸的前男友，怎么怎么的事业有成，办公室多么的漂亮……完全忘掉了以前是怎么贬损他的。帮人难处，记人好处，老天从来不会薄待一个善良的人。所谓人善天不欺，就是这个道理。